1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%
ロイヤルステージ浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和六丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩29分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,901万円
37.3万円/㎡
1,205
1,669
2,133
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,133万円
32.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルステージ浦和
1,700万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 899万円 | 18.8万円 | 2階 | 47.74㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,990万円 | 39.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,078万円 | 34.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中浦和サニーコート さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/11 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.35㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/23 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/17 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して13%割安です。