ロイヤルステージ浦和

埼玉県さいたま市桜区栄和六丁目
埼京線 / 南与野駅徒歩29分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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2階 / 50.96㎡の場合

相場

1,047

1,609

2,171

2,734

AI査定結果

推定相場価格

1,890万円

37.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,609万円〜2,171万円

31.6万円/㎡〜42.6万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年10月6日

ロイヤルステージ浦和

1,590万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 3SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.5万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/20	1,590万円	31.2万円	2階	50.96㎡	3SDK	南西
2025/09/20	1,590万円	31.2万円	2階	50.96㎡	2SDK	-
2025/09/09	1,700万円	33.4万円	2階	50.96㎡	3SDK	南西
2025/09/02	1,700万円	33.4万円	2階	50.96㎡	2SDK	南西
2025/04/20	1,690万円	33.7万円	2階	50.22㎡	1LDK+S	南東
2025/04/11	1,690万円	33.7万円	2階	50.22㎡	1SLDK	-
2025/03/12	1,790万円	35.6万円	2階	50.22㎡	1SLDK	南東
2025/02/16	1,790万円	35.6万円	2階	50.22㎡	2LDK	南東
2025/01/15	899万円	18.8万円	2階	47.74㎡	-	南西
2025/01/13	1,890万円	37.6万円	2階	50.22㎡	1SLDK	南東
2024/11/08	1,990万円	39.6万円	2階	50.22㎡	1SLDK	南東
2023/09/09	1,499万円	28.4万円	1階	52.77㎡	1LDK+S	東
2023/06/15	1,599万円	30.3万円	1階	52.77㎡	1LDK+S	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.58万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/20	ロイヤルステージ浦和さいたま市桜区栄和六丁目	南与野駅29分	1,590万円	31.2万円	50.96㎡	3SDK	2階 / 4階建	南西	1992年	20戸	RC
2024/10/17	ルフィード浦和さいたま市桜区大字白鍬	与野本町駅27分	1,590万円	27.6万円	57.62㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1990年	30戸	RC
2024/08/13	チサンマンション浦和西さいたま市桜区大字白鍬	与野本町駅3分	1,380万円	24.7万円	55.86㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1991年	33戸	RC
2025/07/26	浦和上大久保ガーデンハウスさいたま市桜区大字上大久保	与野本町駅22分	1,680万円	28.0万円	60.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1993年	69戸	RC
2025/09/02	ラポート浦和さいたま市桜区栄和三丁目	南与野駅23分	2,280万円	37.4万円	60.9㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1991年	26戸	RC
2025/10/05	ユッサ浦和さいたま市桜区栄和五丁目	南与野駅24分	2,098万円	35.6万円	58.85㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1991年	16戸	RC
2023/09/06	サーパス浦和さいたま市桜区栄和三丁目	南与野駅18分	1,790万円	32.0万円	55.86㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1987年	55戸	RC
2024/05/13	コスモ浦和栄和さいたま市桜区栄和二丁目	南与野駅21分	1,550万円	24.9万円	62.13㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1991年	30戸	RC
2024/03/30	グラン・ドムール浦和町谷さいたま市桜区町谷二丁目	南与野駅23分	1,699万円	27.8万円	61.15㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1988年	24戸	RC
2024/06/17	浦和プリンスハイツさいたま市桜区町谷三丁目	南与野駅26分	1,898万円	30.4万円	62.34㎡	3LDK	6階 / 9階建	西	1992年	45戸	SRC
2025/05/15	ビューパレー浦和中島さいたま市桜区中島一丁目	南与野駅13分	1,699万円	35.8万円	47.43㎡	2D・K	2階 / 3階建	北西	1992年	26戸	RC
2025/06/08	ビューパレー浦和南元宿さいたま市桜区南元宿二丁目	南与野駅14分	1,750万円	29.2万円	59.85㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1992年	57戸	RC
2025/08/30	浦和南元宿ガーデンハウス壱番館さいたま市桜区南元宿一丁目	南与野駅18分	1,880万円	31.4万円	59.8㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1993年	51戸	RC
2024/09/16	浦和南元宿ガーデンハウス弐番館さいたま市桜区南元宿一丁目	南与野駅17分	1,980万円	34.6万円	57.2㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1993年	16戸	RC
2025/07/05	丸善中浦和ダイヤモンドマンションさいたま市桜区西堀五丁目	中浦和駅17分	2,078万円	34.5万円	60.18㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1995年	31戸	RC
2025/08/05	ライネスハイム西浦和さいたま市桜区桜田二丁目	西浦和駅12分	1,999万円	35.7万円	56㎡	2SLDK	1階 / 6階建	南東	1993年	37戸	RC
2025/06/10	中浦和サニーコートさいたま市桜区西堀八丁目	中浦和駅9分	1,980万円	35.0万円	56.56㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南	1994年	21戸	RC
2025/05/11	サンマンションアトレ西浦和さいたま市桜区田島八丁目	西浦和駅9分	1,480万円	27.2万円	54.38㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1989年	31戸	RC
2025/06/11	武蔵浦和西ガーデンハウスさいたま市桜区田島三丁目	西浦和駅8分	1,680万円	36.2万円	46.35㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1991年	20戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市桜区では15%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

43.0万円/㎡

前年比+3.9%

さいたま市桜区

40.4万円/㎡

前年比-15.0%

マンション概要

マンション名	ロイヤルステージ浦和
所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和六丁目
交通	埼京線南与野駅徒歩29分
築年月	1992年
階数	4階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルステージ浦和

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